Nueva Franconia
in Paraguay
Familienfreundlich Wohnen – Entdecken sie unser neuestes Projekt
Das wichtigest in Kürze
- Ruhige Lage, große Grundstücke an Ringstraße
- 1 km Gehweg zum Joggen, Radfahren, Inline-Skaten
- Strom, Straße, Internet vorbereitet
- Komplette Barrio-Umzäunung, Wächterhäuschen
- 7000m² Grünstreifen, Bäume
- 2 Parkanlagen (4000m² und 2000m²) mit Spielplatz, Sportplätzen, Fitnessgeräten, Grillplätzen
"Nueva Franconia"
Das Barrio „Nueva Franconia“ steht für familienfreundliches Wohnen. Mit maximal vierzig Grundstücken ist es ein vergleichsweise kleines Barrio, was die Übersichtlichkeit der Flächen begünstigt und ein nachbarschaftliches Zusammenleben fördert.
Good Vibes
Ausreichende Grünflächen sollen einerseits Kindern einen Ort zum gemeinsamen Entdecken und Toben bieten, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene darstellen.
Deine Vorteile
In einer ruhigen Lage bieten wir großzügige Grundstücke an, die an eine gepflegte und verkehrsberuhigte Ringstraße angeschlossen sind. Ein fast 1 km langer geteerter Gehweg entlang dieser Ringstraße eignet sich ideal zum Joggen, Radfahren oder Inline-Skaten. Strom und Straßenanbindung sind bis zu den Grundstücken vorbereitet, und Internetzugang ist verfügbar. Das Barrio ist komplett umzäunt, mit einem Wächterhäuschen am Eingang für Ihre Sicherheit. Umgeben von mehr als 7000 m² Grünstreifen mit Bäumen und Büschen, verfügt das Anwesen über zwei Parkanlagen, eine 4000 m² große zentrale Anlage und eine 2000 m² große Anlage an der nordöstlichen Ecke. Diese Parks bieten hochwertige Spielplätze mit natürlichem Schatten, mehrere Sportplätze für verschiedene Ballsportarten, Outdoor-Fitnessgeräte und gemütliche Grillplätze mit sanitären Anlagen.
Lage & Straßen
Das neun Hektar große Areal befindet sich am Stadtrand von Campo9, in der Calle 4 und wird eingegrenzt von zwei Straßen: Östlich eine Erdstraße, für die wegen der Westausdehnung der Stadt eine Empedrada geplant ist. Diese Straße ist etwa 3km lang und führt zur Ruta Internacional PY02. Im Norden liegt eine Straße, die die Stadt Dr. Juan Manuel Frutos (ugs. Pastoreo) mit der Primera Linea in Campo9 verbindet. Auch diese Straße soll bald asphaltiert werden.
Gemeinschaft im Barrio
Für eine gesunde Nachbarschaft sollen Entscheidungen, die das Zusammenleben in der Dorfgemeinschaft betreffen, demokratisch beschlossen werden. Beispiele dafür ist die Besetzung des Wächterhäuschens, die Anzahl von beschäftigten Hausmeistern/Gärtnern oder die Organisation eines Schulbusses.
Die Entwicklung von "Nueva Franconia"
13. November '23
Fortschritt am Zaun
Am Zaun, der „Nueva Franconia“ umgibt, wurden beachtliche Fortschritte erzielt, die unserer Gemeinde zusätzliche Sicherheit und ein individuelles Ambiente verleihen.
5. Oktober '23
Neue Einfahrt
Für die etwas größeren Angelegenheit mit LKW und Co. haben wir eine zweite, etwas größere Einfahrt bauen lassen.
30. September '23
Kanalbau
Unser solider Kanal rund um die Wohnanlage bringt alles dort hin wo es schließlich hin soll.
11. September '23
Mit Wasserturm
Der Wasserturm symbolisiert unseren Fortschritt und die Sicherheit unserer Gemeinschaft.
24. August '23
Der schützende Zaun
Mit dem Zaun um die Anlage haben wir Sicherheit und Exklusivität geschaffen.
15. Juni '23
Bau der Ringstraße
Der Bau der Ringstraße brachte Zugänglichkeit und eine Verbindung zu neuen Möglichkeiten.
15. April '23
"Die nackte Wiese"
Unsere Reise begann auf einer unberührten Leinwand, bereit für neue Träume.
Unsere Leitlinien
Im Vorfeld möchten wir gerne betonen, dass im Barrio „Nueva Franconia“ klare Leitlinien festgelegt sind, die dazu dienen, eine harmonische und angenehme Umgebung für alle zu gewährleisten. Diese Richtlinien umfassen:
Umweltbewusstsein
Wir unterstützen umweltfreundliche Praktiken, wie die Vermeidung von Müllverbrennungen.
Gemeinschaftssinn
Wir schätzen einen respektvollen Umgang mit den Gemeinschaftsbereichen, darunter Sport- und Spielplätze sowie sanitäre Anlagen.
Offenheit und Ästhetik
Um die Offenheit der Gemeinschaft zu bewahren, sind Mauern zur Eingrenzung der Grundstücke nicht gestattet.
Raum und Ästhetik der Häuser
Die Größe der Häuser sollte mindestens 150m² Grundfläche betragen und auf maximal zwei Stockwerke beschränkt sein, um das ästhetische Gleichgewicht zu wahren.
Nachhaltige Entwicklung
Bebauungen auf den Grundstücken sollten insgesamt nicht mehr als 40% der Fläche ausmachen, um eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen.
Tierfreundlichkeit
Wir bitten darum, keine größeren Tiere wie Schafe, Pferde, Schweine oder Kühe in der Wohnanlage zu halten.
Diese Richtlinien sind dazu gedacht, das Leben in „Nueva Franconia“ angenehm und gut organisiert zu gestalten und tragen dazu bei, dass Sie sich hier von Anfang an wohl fühlen können.
Unsere persönliche Empfehlung
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Günther Braun
Vorstand der Braun Foods eG in Deutschland
Günther Braun
Vorstand der Braun Foods eG in Deutschland
- Brunnenhausweg 15, 91583 Schillingsfürst, Deutschland
- +49 (0) 1523 4072118
- info@alepar-food.com
Silvia Hellweg
Teammitglied von AlePar S.A. in
Paraguay
Silvia Hellweg
Teammitglied von AlePar S.A. in Paraguay
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