Willkommen in der familienfreundlichen Wohnanlage „Nueva Franconia“ in Campo9. Neben der attraktiven Wohnmöglichkeit bietet sich hier eine wertsteigernde Investitionsmöglichkeit, da in den kommenden Jahren eine Wertsteigerung der Grundstücke prognostiziert wird.
Das wichtigest in Kürze
- Ruhige Lage
- Grundstücke unterschiedlicher Größen
- 1 km Gehweg zum Joggen, Radfahren, Inline-Skaten
- Komplette Umzäunung, Wassertank und Wächterhäuschen
- 7000m² Grünstreifen um das Gelände
- 2 Parkanlagen (3360m² und 2000m²) mit Spiel- und Sportplätzen
"Nueva Franconia"
Das Barrio „Nueva Franconia“ steht für familienfreundliches Wohnen. Mit maximal sechzig Grundstücken ist es ein vergleichsweise kleines Barrio, was die Übersichtlichkeit der Flächen begünstigt und ein nachbarschaftliches Zusammenleben fördert.
Familienfreundlich
Ausreichende Grünflächen sollen einerseits Kindern einen Ort zum gemeinsamen Entdecken und Toben bieten, aber auch Rückzugsmöglichkeiten für Erwachsene darstellen. Die Ringstraße ist verkehrsberuhigt, sodass das Spielen und Rad Fahren auf der Straße möglich sein kann. Ein zusätzlicher Gehweg schafft noch mehr Sicherheit.
Lage & Straßen
Das neun Hektar große Areal befindet sich am Stadtrand von Campo9, in der Calle 4 und wird eingegrenzt von zwei Straßen: Östlich eine Erdstraße, für die wegen der Westausdehnung der Stadt momentan an einer Empedrada gearbeitet wird. Diese Straße ist etwa 3km lang und führt zur Ruta Internacional PY02. Im Norden liegt eine weitere Straße, die die Stadt Dr. Juan Manuel Frutos (ugs. Pastoreo) mit der Primera Linea in Campo9 verbindet.
Vorteile
In einer ruhigen Lage bieten wir Grundstücke unterschiedlicher Größen an, um dem individuellen Budget entgegen zu kommen. Diese sind allesamt an eine gepflegte und verkehrsberuhigte Ringstraße angeschlossen. Ein fast 1 km langer geteerter Gehweg entlang dieser Ringstraße eignet sich ideal zum Joggen, Radfahren oder Inline-Skaten. Das Barrio ist komplett umzäunt, mit einem Wächterhäuschen am Eingang für Ihre Sicherheit. Umgeben von mehr als 7000 m² Grünstreifen, auf denen Bäume und Büsche gepflanzt werden, verfügt das Anwesen über zwei Parkanlagen, eine 3360 m² große zentrale Anlage und eine 2000 m² große Anlage an der nordöstlichen Ecke. Diese Parks werden hochwertige Spielplätze mit natürlichem Schatten bieten, Sportplätze für verschiedene Ballsportarten sowie gemütliche Ecken zum Verweilen.
Unsere Leitlinien
Im Vorfeld möchten wir gerne betonen, dass im Barrio „Nueva Franconia“ klare Leitlinien festgelegt sind, die dazu dienen, eine harmonische und angenehme Umgebung für alle zu gewährleisten. Diese Richtlinien umfassen:
Umweltbewusstsein
Wir unterstützen umweltfreundliche Praktiken, wie die Vermeidung von Müllverbrennungen.
Gemeinschaftssinn
Wir schätzen einen respektvollen Umgang mit den Gemeinschaftsbereichen, darunter Sport- und Spielplätze sowie sanitäre Anlagen.
Offenheit und Ästhetik
Um die Offenheit der Gemeinschaft zu bewahren, sind Mauern zur Eingrenzung der Grundstücke nicht gestattet.
Raum und Ästhetik der Häuser
Die Größe der Häuser sollte mindestens 150m² Grundfläche betragen und auf maximal zwei Stockwerke beschränkt sein, um das ästhetische Gleichgewicht zu wahren.
Nachhaltige Entwicklung
Bebauungen auf den Grundstücken sollten insgesamt nicht mehr als 40% der Fläche ausmachen, um eine nachhaltige Entwicklung sicherzustellen.
Tierfreundlichkeit
Wir bitten darum, keine größeren Tiere wie Schafe, Pferde, Schweine oder Kühe in der Wohnanlage zu halten.
Diese Richtlinien sind dazu gedacht, das Leben in „Nueva Franconia“ angenehm und gut organisiert zu gestalten und tragen dazu bei, dass Sie sich hier von Anfang an wohl fühlen können.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen!
Bereit, den ersten Schritt zu machen? Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören. Wir sind hier, um Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt in Paraguay zu helfen. Schreiben Sie uns – Wir sind gespannt auf Ihr Paraguay-Abenteuer!
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Günther Braun
CEO der gb-foods GmbH
Günther Braun
Vorstand der Braun Foods eG in Deutschland
- Brunnenhausweg 15, 91583 Schillingsfürst, Deutschland
- +49 (0) 1523 4072118
- info@alepar-food.com
Silvia Hellweg
Verwaltungsleiter von AlePar S.A.
Silvia Hellweg
Teammitglied von AlePar S.A. in Paraguay
Ganz gleich, auf welchem Kommunikationsweg – wir freuen uns auf Ihre Fragen und Anliegen, um Ihnen bei Ihrem Paraguay-Plan zu helfen. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel, und wir stehen bereit, Ihnen den besten Service zu bieten. Starten Sie mit uns in Ihre aufregende Reise.“
